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Os ricos adoram viver nestas 10 cidades dos EUA

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Pessoas ricas são mais comuns em certas cidades. | iStock.com

Como vimos várias vezes, a localização é importante quando se trata de se tornar grande na economia de hoje. A cidade que você chama de lar tem muito a ver com o quão grande é o seu salário, quanto você está pagando por moradia , e com que dificuldade você está usando o plástico para pagar as compras diárias.

Se você mora em uma área com salários mais altos, muitas coisas podem acontecer rapidamente. Os custos de moradia podem ser altos à medida que aumenta a demanda para morar naquela área, mas um salário alto significa que você deve ser capaz de pagar por isso - pelo menos em teoria. O truque é gerenciar seus fundos com responsabilidade para que você possa colocar coisas como imóveis, investimentos em ações e cartões de crédito para trabalhar para você.



De acordo com um Análise NerdWallet, é muito mais fácil fazer isso em algumas regiões do país do que em outras. O site de finanças pessoais analisou vários indicadores-chave de riqueza em 475 cidades em todo o país com uma população de 65.000 ou mais pessoas. Eles ponderaram igualmente os fatores, incluindo a renda familiar média, o valor médio da casa, o limite médio de crédito dos titulares do cartão na área e a porcentagem de casas sem hipoteca.

Suas descobertas são impressionantes: se você mora no Golden State of California, é provável que desenvolva o toque de Midas. Das 10 cidades mais ricas do país, de acordo com esta análise, nove delas estão localizadas na Califórnia.

Uma coisa interessante a se notar: você não encontrará grandes centros de cidades como Chicago, Nova York ou mesmo São Francisco perto do topo da lista, mesmo quando a NerdWallet os separa por região. São Francisco ocupa a 36ª posição, por exemplo, provavelmente devido à grande disparidade entre a renda média e os valores residenciais médios. Nova York ficou em 17º lugar no ranking do Nordeste, mas não tem uma pontuação boa o suficiente para cair no top 100 nacional. A principal razão é que a renda familiar média é de $ 52.996 - logo abaixo do média nacional de $ 53.482 - mas os preços das moradias estão em uma mediana de $ 614.500; muito acima do mediana nacional de $ 182.000 quando a análise foi concluída. Em vez disso, você descobrirá que a maioria das cidades de alto escalão são subúrbios desses grandes centros econômicos, onde as pessoas se deslocam para um trabalho bem remunerado, mas vivem em outro lugar.

Vimos as 10 cidades mais ricas dos EUA, juntamente com uma análise das cidades mais ricas em cada região do país. Como sua cidade natal se compara? Dê uma olhada.

10. Carlsbad, Califórnia

Carlsbad, Califórnia

Campo de golfe em Carlsbad, Califórnia | Donald Miralle / Getty Images

  • Renda familiar média: $ 104.424
  • Valor médio da casa: $ 740.200
  • Porcentagem de casas sem hipoteca : vinte e um%
  • Limite de crédito médio: $ 62.555

Começamos nosso tour pela Califórnia em Carlsbad, uma cidade costeira ao norte de San Diego. Os preços das casas não são surpreendentemente altos para este imóvel nobre entre San Diego e Los Angeles, mas felizmente para os proprietários, há altos salários para acompanhar.

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Mais de um quinto dos compradores de casas possui suas propriedades sem uma hipoteca atual, o que significa que a dívida é provavelmente baixa para essas famílias. Claro, isso presumindo que nem todo mundo está excedendo seus limites de crédito - que em $ 62.555 é extremamente alto em comparação com outras cidades ao redor do país. Isso é quase o dobro do limite nacional médio de US $ 35.800, relata o NerdWallet.

9. Redondo Beach, Califórnia

Cais de Redondo Beach

Cais de redondo beach à noite | David McNew / Getty Images

  • Renda familiar média: $ 110.451
  • Valor médio da casa: $ 916.300
  • Porcentagem de casas sem hipoteca : vinte%
  • Limite de crédito médio: $ 55.991

Na costa de Carlsbad fica Redondo Beach, um dos principais subúrbios de cidade litorânea de Los Angeles. Os residentes desta cidade ganham em média $ 110.451 por ano, presumivelmente o suficiente para se qualificar para a compra de casas no valor de quase um milhão de dólares. Como aqueles que vivem em Carlsbad, um quinto das pessoas que vivem nesta área pagou suas casas.

8. Redwood City, Califórnia

Sede da Oracle

Sede da Oracle em Redwood City, Califórnia | Justin Sullivan / Getty Images

  • Renda familiar média: $ 87.255
  • Valor médio da casa: $ 1.247.200
  • Porcentagem de casas sem hipoteca : 24%
  • Limite de crédito médio: $ 67.101

A renda em Redwood City é menor do que nas duas localidades anteriores da Califórnia, mas os valores médios das residências disparam. Surpreendentemente, com esses dados, quase um quarto das pessoas que vivem nesta área já possuem suas casas sem hipoteca.

Esta é a primeira cidade da lista que mostra a influência de São Francisco: a região está localizada na península de São Francisco, ao sul dos limites da cidade de Frisco. Com o contínuo boom de tecnologia e pólo da indústria, não é surpreendente que os valores das residências fossem elevados aqui.

7. Laguna Niguel, Califórnia

elenco de Laguna Beach

O elenco de praia de Laguna | Stephen Shugerman / Getty Images

  • Renda familiar média: $ 96.732
  • Valor médio da casa: $ 776.600
  • Porcentagem de casas sem hipoteca : 18%
  • Limite de crédito médio: $ 72.823

Localizada em Orange County, entre Los Angeles e San Diego, Laguna Niguel é outra cidade rica no Golden State. Ao sul de Laguna Beach, esta cidade suburbana tinha um bom equilíbrio entre altas rendas e altos valores residenciais, junto com uma taxa decente de propriedade total da casa e altos limites de crédito.

6. Yorba Linda, Califórnia

Biblioteca de Richard Nixon

Biblioteca Presidencial Richard Nixon em Yorba Linda, Califórnia | GABRIEL BOUYS / AFP / Getty Images

  • Renda familiar média: $ 117.368
  • Valor médio da casa: $ 781.500
  • Porcentagem de casas sem hipoteca : 19%
  • Limite de crédito médio: $ 72.395

Viajamos um pouco para o leste em Orange County para chegar à próxima cidade mais rica da Califórnia: Yorba Linda. A cidade suburbana, localizada perto de Anaheim ao sul do centro de LA, é cercada por um foco de atividade. Como resultado, não é de admirar que a cidade se classifique tão bem, especialmente em termos de renda e valores residenciais.

5. Bethesda, Maryland

Barack Obama no hospital Walter Reed

Presidente Barack Obama se afasta do Centro Médico Nacional Walter Reed em Bethesda, Maryland | Mark Wilson / Getty Images

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  • Renda familiar média: $ 149.623
  • Valor médio da casa: $ 808.800
  • Porcentagem de casas sem hipoteca : 33%
  • Limite de crédito médio: $ 78.539

Nosso tour dourado pela Califórnia faz uma breve pausa para uma viagem através do país até Bethesda, Maryland, a quinta cidade mais rica do país. O valor médio de uma casa é mais alto do que muitas das cidades da Califórnia nesta lista, mas também mostra que morar dentro do anel viário de Washington, D.C. pode ter algumas vantagens importantes. A renda familiar média e o limite médio de crédito são os segundos mais altos do país, relata a NerdWallet.

4. Newport Beach, Califórnia

Praia Balboa em Newport Beach

Vista da praia de balboa, uma das praias mais populares de newport beach, califórnia | GABRIEL BOUYS / AFP / Getty Images

  • Renda familiar média: $ 106.801
  • Valor médio da casa: $ 1.561.400
  • Porcentagem de casas sem hipoteca : 31%
  • Limite de crédito médio: $ 82.811

Após aquele breve hiato na Costa Leste, estamos de volta ao oeste, para a próxima cidade mais rica do país, Newport Beach. A cidade litorânea fica ao sul da cidade de Angels, na notória zona rica do Condado de Orange - o que a torna a terceira cidade entre as 10 melhores localizadas naquela região. É também o cenário de um programa de TV que já foi popular O.C . O mais notável aqui é o limite de crédito altíssimo: os residentes têm bastante acessibilidade para fazer compras com plástico quando querem. Com uma taxa de casa própria de 31%, no entanto, isso aparentemente não está afetando sua capacidade de pagar suas hipotecas.

3. Pleasanton, Califórnia

passeio na feira

Pessoas fazem um passeio de balanço na Alameda County Fair em Pleasanton, Califórnia | Justin Sullivan / Getty Images

  • Renda familiar média: $ 122.652
  • Valor médio da casa: $ 961.000
  • Porcentagem de casas sem hipoteca : 19%
  • Limite de crédito médio: $ 73.557

O nome de Pleasanton aparentemente descreve as condições de vida de muitas pessoas que vivem na cidade da Califórnia. Localizados no interior de São Francisco, do outro lado da baía, os residentes desfrutam de um alto limite de crédito e renda média, juntamente com valores de habitação que devem tornar seus investimentos imobiliários uma aposta segura.

2. San Ramon, Califórnia

Cenário de San Ramon

San Ramon, Califórnia | Parques e serviços comunitários de San Ramon via Facebook

  • Renda familiar média: $ 135.355
  • Valor médio da casa: $ 931.300
  • Porcentagem de casas sem hipoteca : 12%
  • Limite de crédito médio: $ 64.392

Ao norte de Pleasanton fica a segunda cidade mais rica do país - San Ramon, Califórnia. Como esperado, valores residenciais medianos altos são equilibrados com rendas medianas altas. A posse de casa própria é um pouco mais baixa aqui do que em outras cidades entre as 10 primeiras, mas ainda assim obtém a segunda classificação mais alta na análise da NerdWallet.

1. Palo Alto, Califórnia

Tim cook

O CEO da Apple, Tim Cook, exibe seu Apple Watch pessoal para clientes em uma Apple Store em Palo Alto, Califórnia. | Stephen Lam / Getty Images

  • Renda familiar média: $ 151.370
  • Valor médio da casa: $ 2.503.600
  • Porcentagem de casas sem hipoteca : 3. 4%
  • Limite de crédito médio: $ 71.696

De todas as métricas usadas no estudo, os residentes em Palo Alto ocuparam os primeiros lugares em todas as categorias, exceto para o limite de crédito (o mais alto foi em Newport Beach). As pessoas que moravam em Palo Alto tinham a maior renda média, maiores valores residenciais e maiores porcentagem de propriedade total da casa. Sem dúvida, a proximidade de Palo Alto com o Vale do Silício e São Francisco são os principais fatores aqui.

Cidades mais ricas por região

conceito bancário e de pessoas

Pessoas ricas podem ser encontradas em certas áreas de cada região. | iStock.com/dolgachov

A Califórnia pode ser o centro de altas rendas e valores residenciais elevados, mas há enclaves de pessoas ricas em todo o país. NerdWallet também separou cidades ricas por região, o que nos dá uma boa ideia de onde as pessoas mais ricas moram - seja no Nordeste, Sul ou Oeste. Aqui estão as principais cidades de cada região.

Oeste: Palo Alto, Califórnia

Como acabamos de ver, os estados do oeste são invadidos por cidades da Califórnia. Na verdade, nenhuma cidade em qualquer outro estado tem pontuação alta o suficiente para ficar entre as 20 primeiras no estudo da NerdWallet. Palo Alto tem uma pontuação geral de riqueza de 79,80, sete pontos à frente da próxima cidade mais rica.

Meio-oeste: Naperville, Illinois

  • Classificação nacional: 19
  • Renda familiar média: $ 104.419
  • Valor médio da casa: $ 364.300
  • Porcentagem de casas sem hipoteca : 2. 3%
  • Limite de crédito médio: $ 67.075

Faz sentido que a cidade mais rica do meio-oeste seja um subúrbio de Chicago. A renda familiar está na faixa de muitos salários na Califórnia, mas os valores das casas são o que faz a maior diferença. Seus dólares vão mais longe na compra de uma casa em Naperville do que mesmo na cidade de Carlsbad, 10ª classificada, onde os custos imobiliários são duplicados.

Sul: Bethesda, Maryland

Mais uma vez, valores residenciais altíssimos foram o que acelerou Betesda ao topo das cidades mais ricas do Sul, quanto mais de todo o país. Há uma queda acentuada nas pontuações gerais do primeiro lugar para o segundo lugar: Bethesda marcou 86,62, enquanto Ellicott City, em Maryland, teve a segunda maior pontuação, com 69,24. Em termos gerais, as cidades mais ricas da região são os subúrbios de Washington, D.C., ou estão localizadas nos subúrbios das grandes cidades do Texas.

Nordeste: Newton, Massachusetts

  • Classificação nacional: vinte
  • Renda familiar média: $ 104.419
  • Valor médio da casa: $ 364.300
  • Porcentagem de casas sem hipoteca : 2. 3%
  • Limite de crédito médio: $ 67.075

Este subúrbio de Boston vem logo atrás de Naperville no ranking nacional elaborado pela NerdWallet. Isso faz sentido, considerando níveis semelhantes de renda, valor da casa e limites de crédito.

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