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‘Million Dollar Listing LA’: Josh Altman quebrou completamente depois de se tornar um milionário aos 26 anos

Construir um ovo financeiro de $ 30 milhões geralmente leva uma vida inteira ... a menos que você seja Josh Altman de Lista de milhões de dólares em Los Angeles. Altman não apenas criou sua fortuna em cerca de uma década, mas também o fez depois de ir completamente à falência.

Josh Altman de

Josh Altman Chelsea Guglielmino / Getty Images



A história de 'trapos' para a riqueza e depois para trapos de Altman é um conto de advertência sobre finanças pessoais. Ele e o irmão Matt Altman cresceram rapidamente no mercado imobiliário logo após a virada do século. Os irmãos primeiro venderam casas, aproveitando o conceito de financiamento 100%. Mas, à medida que eles rapidamente sacaram e venderam mais casas, eles queriam mais. Eles entraram no mercado de hipotecas, abrindo sua própria empresa e trabalhando com seus amigos.



A história é um lembrete doloroso de como este capítulo econômico termina. E a história de Altman não é inteiramente única. Ele estava ganhando mais dinheiro do que nunca e se tornou milionário aos 26 anos. Mas, à medida que sua conta bancária crescia, ele gastava ainda mais. O mercado quebrou e ele perdeu tudo.

A equipe continuou comprando propriedades que não podiam pagar

Uma das maiores lições de finanças pessoais da crise de 2007/2008 foi viver com seus meios. Altman compartilhou no Então dinheiro podcast como ele perdeu tudo tão rapidamente.



Ele e seu irmão investiram de forma colaborativa $ 10.000 para comprar uma propriedade por $ 400.000 usando a opção de financiamento de 100%. Eles venderam e ganharam $ 200.000, mas continuaram a reinvestir seus lucros para vender casas maiores e mais luxuosas. O problema é que eles não podiam pagar as casas, Business Insider relatórios.

“Acabei ficando preso em uma casa que não conseguia mover”, ele compartilhou. “Eu tinha perdido todo o dinheiro que continuávamos inscrevendo no próximo e no próximo.”

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Estamos verdadeiramente honrados em The Altman Brothers por sermos classificados como a equipe NÚMERO UM no setor imobiliário da Real Trends, Tom Ferry e Wall Street Journal. Não poderíamos ter feito isso sem todo o apoio da minha equipe



Uma postagem compartilhada por Josh Altman (@thejoshaltman) em 19 de junho de 2020 às 12h45 PDT

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Ele compartilhou a maior lição que aprendeu ao perder tudo. “Achei que nunca seria capaz de voltar para onde estava. Mas agora, olhando para trás, foi uma das melhores experiências de aprendizado que eu poderia ter tido. Aprendi que nunca serei aquela pessoa que compra coisas que não posso pagar. ”

Altman admite que ficou completamente arrasado

O crash do mercado imobiliário de 2007/2008 foi o primeiro dominó a desencadear uma das piores recessões da história dos EUA. Altman foi um entre milhões que não apenas perdeu negócios, mas tudo perdeu. “Não consegui sair da cama por oito meses, mas tenho a sorte de ter meu irmão”, disse ele Empresário .

“Nós motivamos um ao outro”, ele continuou. “Nós nos pegávamos nos fins de semana dirigindo para ver as casas só porque era de graça. E foi como, ‘Olha, por que não nos tornamos corretores de imóveis de novo? Nós amamos isso! 'Então começamos a fazer isso e lentamente trabalhamos para sair do nosso buraco. ”

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Bem-vindo ao Retiro: 1460 Laurel Way! Uma das propriedades mais dopadas que já vi. Dê uma olhada nesta casa moderna elegante e sexy desenvolvida por um dos meus meninos @RealLifePimp. Localização privilegiada, vistas de toda Los Angeles, uma piscina no seu quarto principal, um centro de bem-estar e muito mais! Assista ao episódio clicando no link da biografia e ASSINE AGORA! #JOSHALTMAN #HOUSETOUR #LETSGO

Uma postagem compartilhada por Josh Altman (@thejoshaltman) em 15 de junho de 2020 às 10h PDT

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A equipe começou lentamente a sair de sua depressão financeira. “Vendemos cerca de $ 12 milhões, depois no ano seguinte vendemos $ 38 milhões, depois $ 88 milhões e continuamos construindo. Em um período de 24 meses, vendemos cerca de US $ 500 milhões em imóveis residenciais. Construímos o negócio agora até você saber, vendendo mais de um milhão de dólares por dia. ”

Seu patrimônio líquido subiu para US $ 10 milhões em 2016

O mercado imobiliário passou por dificuldades após o colapso do sistema de suporte de vida. Mas Altman conseguiu, restabeleceu e excedeu seu patrimônio líquido original para chegar a US $ 10 milhões. Como Listagem de milhões de dólares os espectadores lembram, o mercado estava em chamas até recentemente. Em 2020, seu patrimônio líquido é de US $ 30 milhões.

Hoje Altman tem mais com que se preocupar do que se sustentar. Ele agora é casado e é pai de dois filhos pequenos. Então, ele aplica seu senso de dinheiro inteligente na vida cotidiana e não se esqueceu das duras lições da quebra do mercado.

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Multitarefa com meus dois maiores negócios agora.

Uma postagem compartilhada por Josh Altman (@thejoshaltman) em 4 de junho de 2020 às 7h49 PDT

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Uma jogada de dinheiro que ele faz é garantir que sua família esteja financeiramente estável antes de reinvestir no negócio. Ele se paga primeiro, de acordo com o Business Insider. “No segundo que recebo um cheque, pego metade dele e coloco em uma conta separada que não posso tocar”, ele insiste. “Essa é a minha regra nº 1. Eu nem acho que tenho mais dinheiro do que porque já está em uma conta diferente que eu nem mesmo olho. ”