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Quanto custa realmente manter uma piscina?

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Piscina do quintal | Fonte: iStock

À medida que as temperaturas aumentam no final da primavera e no início do verão, é tentador pensar em criar seu próprio oásis no quintal, completo com uma piscina no solo, churrasqueira ao ar livre e espreguiçadeiras para todos os seus amigos. Durante os dias quentes de verão, sua casa será o local mais popular da vizinhança. Se você já pensou muito em colocar uma piscina, pode estar pronto para mergulhar este ano. A decisão é absolutamente sua, mas certifique-se de ter um domínio firme sobre os números para que a manutenção cara de uma piscina não destrua seu orçamento cuidadosamente construído.



Em primeiro lugar, é importante perceber que um pool é um investimento, mas pode valer mais para o seu entretenimento de longo prazo do que realmente agregar valor à sua casa. Piscinas são um custo significativo, mas podem não aumentar o valor de revenda da sua casa como faria com a reforma da cozinha ou do banheiro. “Não é algo que valorize muitas pessoas”, a especialista em reforma da casa Sabine H. Schoenberg disse U.S. News and World Report . “Assim como existem pessoas com sentimentos positivos em relação às piscinas, existem aqueles com sentimentos negativos.”



Acima de tudo, dizem os especialistas, faça sua pesquisa para saber exatamente quanto você estará gastando - não apenas em custos iniciais, mas nos próximos 5, 10 ou 20 anos. “Eles [os proprietários] pensam em uma casa como um poço de dinheiro em potencial, mas podem não pensar na piscina”, consultora financeira Elaine Scoggins disse ao Wall Street Journal . “Não estou dizendo que você não tem piscina, mas entre com os olhos abertos.”

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Quanto custa uma piscina?

Embora os pools possam polarizar recursos no mercado imobiliário, eles são mais comuns em algumas regiões do que em outras (pense na Flórida e no Texas, por exemplo). Se você mora em uma região onde piscinas de quintal não são a norma, pode ter mais dificuldade para vender sua propriedade mais tarde.



Uma piscina embutida padrão comum é uma média custo de cerca de $ 29.660 , sem contar o paisagismo, cercas (que muitas vezes são exigidas pelas leis de zoneamento da cidade) e acessórios como redes para limpar a piscina, termômetros e outros acessórios. Dependendo de suas preferências, esses custos podem adicionar mais alguns milhares de dólares à sua conta.

A instalação da própria piscina é, sem dúvida, o seu maior custo. Mas a manutenção contínua vai consumir uma parte do seu orçamento a cada ano. Os custos mais consistentes serão de manutenção semanal e mensal, lidando principalmente com o equilíbrio dos produtos químicos necessários para evitar que sua piscina fique verde ou queime seu nariz com muito cloro.

Taxas recorrentes de manutenção de piscina

Homem limpando piscina com cachorro

Manutenção de piscinas | Fonte: iStock



De acordo com o Wall Street Journal, as taxas recorrentes, como produtos químicos e equipamentos de limpeza necessários, podem ser as mais fáceis de subestimar. Especialistas em piscinas disseram ao Journal que esses produtos químicos podem custar entre US $ 500 e US $ 800 por ano, mesmo que você os compre em lojas de descontos e faça o trabalho você mesmo. HomeAdvisor também divide as inúmeras tarefas que acompanham a manutenção da piscina, incluindo limpar a piscina em busca de detritos a cada poucos dias, aspirar o fundo da piscina, limpar filtros e muito mais.

Seu tempo é valioso, mas você precisará investir uma quantidade razoável dele a cada semana para manter sua piscina em funcionamento. Você pode optar por terceirizar a maior parte desse trabalho para um serviço de limpeza de piscina, mas o preço irá variar muito dependendo da área em que você mora. Corretores de imóveis no Trulia custos estimados de $ 50 - $ 120 por mês, dependendo da região. Independentemente disso, você desejará fazer uma pesquisa online para sua área para determinar os custos estimados antes de cavar um buraco do tamanho de uma piscina em seu quintal.

A substituição do equipamento não será necessária em seu primeiro ano ou depois, mas é outra coisa calcular em termos de custos de longo prazo. Um proprietário de piscina detalhou suas despesas de piscina para CNN Money , que incluiu cerca de US $ 1.000 por ano para novos filtros de piscina e outros itens menores, US $ 600 para substituir o vácuo da piscina e US $ 2.500 para restaurar a piscina após 11 anos de uso. Se você mora em um clima onde a piscina não está aberta o ano todo (pense em qualquer lugar ao norte da Flórida, provavelmente), é provável que custa mais $ 500 para que os profissionais abram e fechem sua piscina durante a temporada, se você não planeja cuidar disso sozinho. A eletricidade é outro custo a considerar, que para as bombas necessárias e aquecedores opcionais pode custar outros US $ 100 por mês.

Aumento da responsabilidade do seguro

Além das taxas de manutenção, outro custo recorrente que você precisa calcular é o valor dos prêmios de seguro aumentados que você precisará pagar para proteger suas finanças. Espere ver a taxa de seguro do seu proprietário aumentar - as seguradoras veem os pools como inimigos, não amigos.

Uma das principais razões para a despesa adicional é porque as seguradoras consideram as piscinas de quintal um 'incômodo atraente'. Como Zacks Investment Research explica isso, esses atrativos incômodos têm mais probabilidade de encorajar crianças e adolescentes da vizinhança a tentar entrar em seu quintal, potencialmente ferindo-se e abrindo você para um processo judicial. Obviamente, as taxas de seguro variam para pools de acordo com a região, da mesma forma que variam para automóveis e residências. Em áreas onde os pools são comuns, como no Sul, as taxas premium não têm tanta probabilidade de aumentar drasticamente em comparação com os estados do norte, onde os pools são mais raros.

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Na maioria dos casos, a apólice do seu proprietário conterá seguro de responsabilidade no valor de cerca de US $ 100.000. A maioria dos especialistas, incluindo Zacks, Zillow e Allstate , sugira aumentar essa cobertura de responsabilidade para entre $ 300.000 e $ 500.000, para proteger suas finanças no caso de alguém se ferir na piscina de sua propriedade. Dependendo da região, Zacks estima que isso poderia adicionar outros $ 50 a $ 75 ao seu prêmio. Cada um dos sites também sugere a compra de uma apólice guarda-chuva especificamente para incidentes relacionados a piscinas, que geralmente cobrem responsabilidades de até $ 1 milhão. Isso pode adicionar entre US $ 200 e US $ 300 ao seu prêmio, relata Zacks, embora pesquisar essa apólice seja sempre uma boa ideia.

Ao todo, os planejadores financeiros disseram ao Wall Street Journal que você deve esperar que os custos contínuos de um pool sejam cerca de 10% a 15% do custo inicial de seu pool a cada ano. Em outras palavras, espere pagar de US $ 3.000 a US $ 4.500 a cada ano por um pool que inicialmente custou cerca de US $ 30.000. Se você considerou o custo e ainda sonha com uma jangada flutuante com uma fria na mão, vá em frente. Mas se os custos necessários estão colocando seu orçamento no vermelho, pode ser melhor adquirir uma associação ao pool.

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