Cultura

Tendências de decoração de banheiros que os compradores de casas odeiam

É um dos clichês mais comuns do setor imobiliário: cozinhas e banheiros vendem casas.

Mas esse chavão comum tem base na realidade. UMA estude feito pela Revista Remodeling descobriu que, em geral, as reformas de banheiros tiveram um retorno sobre o investimento de 70%, que é maior do que a maioria dos outros quartos - incluindo cozinhas. Alguma outra boa notícia? Um banheiro remodelar de qualquer tamanho é significativamente mais barato do que uma remodelação da cozinha.

No entanto, nem todas as alterações feitas neste espaço são boas. Na verdade, alguns projetos são, na verdade, desestimulantes para compradores de casas em potencial e podem ter o efeito oposto, independentemente de eles optarem ou não por fazer uma oferta ... e por quanto.



Portanto, se você está planejando vender sua casa em um futuro próximo ou se está cansado de sua cômoda verde oliva dos anos 70 e deseja atualizar sua casa para sua própria sanidade, leia sobre os elementos de design de banheiro que você ' é melhor evitar.

1. Tudo branco tudo

Banheiro claro com duas pias e espelho grande

O azulejo branco é impossível de manter limpo. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Images

Banheiros brancos (e cozinhas) foram tendendo por um tempo, mas os especialistas dizem que eles podem estar de saída. A razão? Praticidade básica.

Banheiros brancos podem parecer fantásticos no minuto em que você termina de limpá-los, mas no resto do tempo eles são difíceis de manter limpos. Para a maioria das famílias ocupadas, um banheiro branco simplesmente não é uma opção prática, e os compradores estão notando. Além disso, eles podem parecer um pouco chatos.

Felizmente, um banheiro branco é fácil de atualizar sem muito esforço. Considerar pintando as paredes um tom mais escuro ou até mesmo adicionando algumas toalhas estampadas bonitas, uma cortina de chuveiro em tons brilhantes ou outros acessórios vibrantes. Isso fará com que o ambiente pareça menos despojado e ajudará os compradores em potencial a se imaginarem vivendo no local.

2. Pias duplas

Pia dupla em restaurante

Dois dissipadores nem sempre são melhores do que um | Constantinopris / Getty Images

Este é um pouco controverso. Por um lado, as pias duplas oferecem a você e a seu colega de casa a capacidade de se preparar ao mesmo tempo. Mas com que frequência isso está realmente acontecendo?

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Com o tempo, muitos proprietários de casas percebem que o som de dissipadores duplos bom em teoria , mas, na realidade, eles preferem ter um balcão extra do que a opção de escovar os dentes simultaneamente. As pias duplas também são maiores e reduzidas no chão, o que significa que você tem menos espaço para manobrar de maneira geral.

Resumindo: se você já tem pias duplas, não se preocupe em arrancá-los. Mas se você planeja fazer uma remodelação, considere ignorá-los.

3. Pisos de madeira

banheiro contemporâneo de madeira com plantas

Pisos de madeira são bonitos, mas pouco práticos. | Imagens Dit26978 / Getty

A madeira dura é o piso de escolha para a maioria dos proprietários de casas, e essa tendência continua nos banheiros. Mas, infelizmente, madeira e água não misture .

O excesso de umidade pode causar deformações e rachaduras na madeira, tornando-a uma escolha impraticável para o banheiro. Pode ser bonito - mas você não estará sorrindo em alguns anos, quando precisar desembolsar o dinheiro para substituí-lo. Em vez disso, use ladrilhos resistentes à umidade ou até mesmo linóleo como uma escolha mais funcional.

4. Detalhes minimalistas

Grande banheiro exclusivo branco e cinza com banheira sofisticada

Até o banheiro pode parecer muito esparso. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Images

Graças em parte a Marie Kondo, minimalismo está dentro e a desordem está fora. Quando se trata do banheiro, no entanto, os especialistas em casa recomendam que você não siga essa tendência muito longe .

Todo mundo tem coisas que precisam guardar no banheiro. Escovas de dentes, secadores de cabelo, loções, papel higiênico extra - você pode guardar tudo de forma organizada, mas primeiro você precisa ter certeza de que existe espaço de armazenamento. Isso significa que o espaço adequado do gabinete e prateleiras com cestos fazem muito sentido. Então vá em frente e ignore as fotos desses banheiros minimalistas altamente estilizados; eles podem parecer bons, mas não são práticos para a maioria das pessoas.

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5. Cores fortes

Três toalhas de mão brancas em uma pia branca com torneiras quentes e frias

Cores fortes no banheiro não têm apelo universal. Imagens WichitS / Getty

O branco puro é insípido e impraticável, mas isso não significa que você também deva optar por paredes laranja neon.

O gosto de cada pessoa é diferente. Ao escolher cores de tinta, tente infundir um pouco de personalidade sem exagerar . Então, se você gosta de azul, escolha um azul-celeste suave em vez de marinho escuro ou tons brilhantes de joias. Especialistas recomendar Taupe suave, cinza cinza e verde marinho são cores que atraem o maior público.

Como alternativa, faça o que quiser com a tinta, mas esteja preparado para trocá-la quando quiser colocar sua casa à venda. E não importa a cor que você pinta as paredes, sempre evite banheiros e banheiras com cores descoladas.

6. Banheiras gigantes

Grande banheira branca em meio a um banheiro minimalista

Ganhe espaço ao pular a banheira de grandes dimensões. | Imagens WichitS / Getty

Pense nisso: diariamente, você tem mais probabilidade de tomar banho ou ducha? Essas enormes banheiras de hidromassagem podem parecer luxuosas, mas do ponto de vista da usabilidade, elas não fazem muito sentido para a maioria das pessoas.

Observação do mercado descobriram que os proprietários mais experientes estão deixando de usar as banheiras nas reformas do banheiro e, em vez disso, estão optando por chuveiros maiores com atualizações, como chuveiros extras e bancos. “As pessoas realmente gostam de chuveiros maiores. Eles gostam que haja espaço de manobra ', disse Coldwell Banker Gundaker imobiliário Susie Johnson .

Contanto que você tenha pelo menos uma banheira em sua casa (especialmente se você pretende vender para uma família com crianças), pule a banheira de imersão e aproveite a metragem quadrada extra.

7. Armários de remédios

armário de remédios

Armários de remédios desordenados são uma impossibilidade de banheiro. | MargotCavin / Getty Images

Os armários de remédios estão abertos - as prateleiras abertas estão dentro.

Moderno compradores procuram exibir seus produtos de beleza em vez de mantê-los escondidos atrás de portas fechadas, então as prateleiras abertas estão lentamente começando a substituir armários de remédios desatualizados. Se você está planejando uma reforma, escolha espelhos emoldurados grandes sobre a pia com prateleiras nas laterais e pule aquele armário de remédios volumoso.