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5 das casas mais baratas para venda nos EUA

Comprar uma casa é a maior compra que a maioria das pessoas faz durante a vida. Para se preparar para esse investimento considerável, as pessoas economizam para um pagamento inicial por muitos anos, trabalham na construção de um perfil de crédito saudável e examinam seu orçamento com um pente fino para determinar quanto casa podem pagar. O processo acaba demorando bastante - às vezes vários anos. De acordo com Zillow , ultimamente, o preço médio das casas vendidas nos EUA é de $ 217.800 e os preços de tabela geralmente estão em torno de $ 120 por pé quadrado. O pagamento da hipoteca de uma pessoa neste nível acaba sendo em torno de US $ 1.400 ou mais (dependendo do pagamento da entrada, juros e outros fatores, como PMI).

Recentemente, compartilhamos um artigo sobre as casas mais caras dos EUA, que incluía casas com preços de vários milhões de dólares. Agora, vamos dar uma olhada em algumas das casas mais baratas. Essas casas estão na faixa de preço de $ 5.000 a $ 6.500 e uma casa de $ 5.000 produz um pagamento de hipoteca tão baixo quanto $ 19 por mês. Você pode encontrar casas com essa faixa de preço em todo o país, especialmente em áreas onde os preços das casas são mais baixos do que a média nacional. Como são essas casas? Quais recursos eles oferecem? Mais importante ainda, por que diabos eles são tão baratos? Todos nós sabemos que, quando algo parece bom demais para ser verdade, provavelmente é. Vamos descobrir verificando algumas dessas propriedades.

Fonte: ZIllow

Fonte: Zillow



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1. $ 5.000 em Detroit, Michigan House

Esta casa tem três quartos e um banheiro. É um tamanho decente - 1.284 pés quadrados - e o Zestimate (valor de mercado estimado do Zillow) na casa é de mais de US $ 40.000. Esta casa tem até inquilinos que querem ficar e pagar $ 500 por mês, o que é mais de 50 vezes o pagamento estimado da hipoteca. No entanto, o “problema” com esta propriedade é esta parte do anúncio, que afirma o seguinte: “A propriedade é vendida por meio de escritura de reivindicação rápida, o comprador paga os impostos. Casa vendida como está, comprador responsável por quaisquer reparos exigidos pela cidade. ” Os impostos de propriedade sobre a casa estão na faixa de US $ 2.500 por ano e a casa pode muito bem vir junto com um imposto pesado ou conta de conserto.

Fonte: Homes.com

Fonte: Homes.com

2. $ 5.000 Memphis, Tennessee House

Esta casa está listada na faixa de preço de US $ 5.000 na Zillow e na Homes.com . O Zillow no anúncio desta casa se lê: “Linda casa térrea com quatro quartos espaçosos e dois banheiros. Cozinha tem muito espaço de armazenamento com muitos armários. Pisos de madeira por toda parte. Grande sala de estar. O quintal é completo com galpão de armazenamento e muito espaço para as crianças ou animais de estimação correrem ou brincarem. Minutos de compras e escolas. Venha conhecer esta casa hoje! * observe que esta propriedade foi construída antes de 1978 e existe potencial para a existência de tinta à base de chumbo. ”

A casa tem 1.750 pés quadrados e fica em um terreno de 4.791 pés quadrados. Isso coloca o preço por metro quadrado nesta casa em apenas $ 3. O interior desta casa precisa de um trabalho sério, no entanto. Há danos nas paredes e no piso, e parece ter apenas metade da cozinha. As escolas vizinhas têm avaliações incrivelmente baixas, com a escola primária recebendo 2 em 10 de GreatSchools.org , e as escolas de ensino fundamental e médio, cada uma recebendo 2 de 10 avaliações também. A habitação próxima tem o mesmo preço, abaixo do ponto de preço de $ 10,00. Em suma, esta propriedade é certamente um fixador superior. O Zestimate para a casa é de cerca de US $ 45.000, mas tem visto algum movimento descendente.

fonte: Zillow

Fonte: Zillow

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3. $ 5.500 McMinnville, Tennessee House

À primeira vista, esta casa parece uma grande oportunidade. Parece ser uma casa decente por fora - talvez precise apenas de um pouco de TLC. Bem, infelizmente, as aparências enganam. Depois de cavar um pouco mais fundo, você descobre que um quarto, um banheiro, uma casa de 660 pés quadrados era um laboratório de metanfetamina e está condenado. O que você realmente está recebendo pelo preço de US $ 5.500 é muito. O lote tem 3.920 pés quadrados e os distritos escolares vizinhos têm avaliações medíocres (5 de 10 em GreatSchools.org).

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fonte: Zillow

Fonte: Zillow

4. $ 6.000 Macon, Georgia House

Esta pequena casa Macon tem dois quartos e um banheiro. Seu layout de 720 pés quadrados é pequeno, mas não está em um estado terrível. Claro, ele precisa de algum trabalho, mas esta casa é a casa mais pronta para morar da lista. Você pode notar como, na lateral da casa, há uma tábua de madeira sobre uma das janelas. Por dentro, no entanto, as paredes parecem intactas, assim como o piso de toda a casa. A cozinha parece precisar de algum trabalho, mas há armários e bancadas no lugar. A lista Zillow até indica que há uma lareira. Todas as escolas vizinhas recebem as classificações mais baixas - 1 em 10. Mas o Zestimate da casa custa pouco menos de US $ 30.000 e esta casa parece ser recuperável.

Fonte: Zillow

Fonte: Zillow

5. $ 6.300 Shreveport, Louisiana House

' Investidores encorajados . Precisa de muito TLC ou pode optar por desocupar o lote e realocar outra casa. Sq. Ft. a ser verificado pelo comprador. Sendo vendido 'no estado em que se encontra, sem garantias' ”, diz a lista da Zillow para esta propriedade. Esta casa em Shreveport mal fica de pé, mas por um preço de menos de US $ 6.500, o que você realmente esperava? Tem dois quartos (bem, mais ou menos) e uma casa de banho. A casa tem 900 pés quadrados e o Zestimate custa mais de US $ 35.000. Você pagaria 6 mil por ele?

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